เชื่อเลยว่าปัญหาผู้รับเหมารับสร้างบ้านทิ้งงาน เป็นปัญหาที่พบกันได้บ่อยมาก ๆ เมื่อเกิดขึ้นแล้วก็เป็นเรื่องที่ชวนให้ปวดหัวแบบสุด ๆ เพราะจะมาซึ่งความสูญเสียหลาย ๆ อย่าง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของเวลา หรือเรื่องของเงิน นั่นจึงเป็นเหตุผลที่ว่าทำไมการเลือกผู้รับเหมามาทำงานให้ถึงต้องเลือกให้ดี และไม่ต้องรีบร้อน แล้วรู้หรือไม่ว่าสาเหตุหลัก ๆ ที่ทำให้ผู้รับเหมาตัดสินใจทิ้งงาน มาจากเรื่องอะไรบ้าง ในบทความนี้จะมาบอกกัน
3 เหตุผลพบได้บ่อย ที่ทำให้ผู้รับเหมารับสร้างบ้านตัดสินใจเลือกทิ้งงาน
1. เลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด และไม่ได้ตรวจสอบประวัติผู้รับเหมาให้ดีก่อน
ปัญหาแรกที่พบได้บ่อยที่ทำให้มีโอกาสที่ผู้รับเหมารับสร้างบ้านทิ้งงาน คือ การที่เจ้าของบ้านตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาถูกที่สุดเข้ามาทำบ้านให้ และยังไม่ได้มีการตรวจสอบประวัติของผู้รับเหมาให้ดีก่อนที่จะเลือกมาทำบ้านให้ด้วย ปัญหานี้เกิดขึ้นได้จากการที่เจ้าของบ้านตีราคาบ้านไม่เป็น เมื่อเห็นว่าราคาถูกก็เลือกจากราคาก่อนเลย ทั้งที่จริง ๆ แล้วผู้รับเหมาเจ้าที่เลือกมาอาจจะอยู่ในช่วงภาวะขาดทุนก็ได้ ซึ่งราคาที่ว่าถูกที่จ่ายไปก็ไม่คุ้มเลยว่าหากพบว่าผู้รับเหมาทิ้งงาน ทางที่ดีก่อนตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาก็ให้สืบประวัติดูก่อน รวมถึงอย่างเลือกจากเรื่องของราคาเพียงอย่างเดียว แต่ให้ใช้เรื่องอื่น ๆ ประกอบการตัดสินใจด้วย
2. ไม่ได้ระบุมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอในสัญญาว่าจ้าง
ในการสร้างบ้านหนึ่งหลัง เรื่องของสัญญาเป็นเรื่องที่มองข้ามไปไม่ได้เลย เจ้าของบ้านควรปรึกษากับผู้ที่มีความรู้มากพอในเรื่องนี้ เพราะหากขาดความรู้อาจจะทำให้ตกลงเซ็นสัญญาว่าจ้างกับผู้รับเหมาไปก่อนแบบที่ไม่ได้อ่านสัญญาให้ดีว่า จริง ๆ แล้วมาตรการป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาทิ้งงานนั้นไม่ดีเลย สิ่งนี้เองที่จะทำให้อาจจะเกิดปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงานได้ เนื่องจากผู้รับเหมาใช้ช่องโหว่ของสัญญาที่ไม่ดีพอมาใช้เป็นข้ออ้างนั่นเอง
3. ผู้รับเหมาบริหารจัดการงานไม่ดี
ปกติแล้วการสร้างบ้าน ควรที่จะแบ่งการเงินออกเป็นงวด ๆ เพื่อให้ดูแล และตรวจสอบงานไปพร้อม ๆ กับระยะเวลาของสัญญาที่ตกลงกันไว้ด้วย ว่างานคืบหน้าไปตามที่ตกลงกันหรือไม่ การทำแบบนี้ก็เพื่อเป็นการป้องกันให้ได้งบประมาณบานปลาย หรือไม่ให้ผู้รับเหมาทิ้งงาน แต่ก็มีบ้างที่ผู้รับเหมาอาจจะบริหารจัดการงานได้ไม่ดี ทำให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง เช่น การไปค้างค่าวัสดุไว้ก่อน แล้วเมื่อทิ้งงานไปเจ้าของบ้านต้องมารับผิดชอบในส่วนนี้เอง ซึ่งแน่นอนว่าเกิดปัญหาตามมาแน่ นอกจากนั้นยังอาจจะเกิดจากปัญหาที่ผู้รับเหมาขาดคนงาน หรือมีปัญหาอื่น ๆ ที่ไม่คาดคิดมาในขณะที่กำลังทำงานด้วย สิ่งเหล่านี้ก็ทำให้ผู้รับเหมาตัดสินใจทิ้งงานได้เช่นกัน
ที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ก็เป็น 3 สาเหตุที่พบได้บ่อยถึงการที่ผู้รับเหมารับสร้างบ้านตัดสินใจที่จะทิ้งงานไปกลางคัน แต่นอกจากเรื่องนี้แล้วก็ยังมีเรื่องอื่น ๆ อีก เช่น การที่ผู้รับเหมารับงานซ้อน จึงทำให้ทำงานงานที่ตกลงกันไว้นั้นไม่ทัน ทางที่ดีควรเลือกจ้างผู้รับเหมาที่อยู่ในพื้นที่เดียวกัน เพื่อเป็นการประหยัดค่าใช้จ่าย และเกิดประสิทธิภาพที่ดีในการทำงาน รวมถึงเจ้าของบ้านเองก็จะสามารถตามงานได้ง่ายมากขึ้นด้วย ที่สำคัญก่อนตัดสินใจใช้บริการก็อย่าลืมพิจารณาให้ถี่ถ้วน และไม่ต้องรีบร้อน ก็จะทำให้มีโอกาสได้เจอกับผู้รับเหมาที่ดี และไม่ทิ้งงานไป
